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2010年10月5 星期二
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省房协商业地产分会座谈会纪实



3月24日,省房协商业地产分会座谈会在商联中心圆满举行。商业地产分会会长——香港铜锣湾集团陈智主席、商联中心、南昌印象城、北京王府井、华南城、龙湖地产、九岭投资、蓝光发展、江西乐盈、江西荣怀、恒茂梦时代、九江铜锣湾等分会副会长、常务理事单位主要负责人,商业地产研究机构——中指院南昌分院负责人,以及海尔空调、圣拉维婚嫁集团、虔府餐饮等商业配套商应邀参加座谈会。座谈会还特邀主管部门负责人出席会议并指导。会议由分会秘书长刘明主持。

 

商业地产分会秘书长刘明首先报告了分会去年理事会召开以来所做的工作和今年工作打算,全文宣读了《江西省房协商业地产分会运行办法(征求意见稿)》,并请会员提出修改意见。

分会会长陈智先生作了主旨发言。陈会长首先回顾了进入江西近十年的发展过程,分享了前不久陪同江西省省长易炼红考察南昌商业时有关商业提升城市繁荣的讲话精神以及对南昌乃至江西商业的期望。易省长对商业的重视给在座的各位商业项目负责人极大的鼓舞。陈会长在发言中还结合自身企业的发展和专业研究,分享了对江西商业地产未来发展的研判:一是,各级政府对商业地产越来越重视,因为商业地产是城市的一张最美“名片”;二是,随着人口政策的放松,人口红利仍有利商业地产的发展,行业非常有希望;三是,电商倒逼商业创新,促进行业进步。陈会长最后认为,行业整合、专业分工是未来行业发展必然趋势。

在交流环节,参会企业负责人踊跃发言。大家首先介绍了所在商业项目的情况,指出了商业项目在推进中存在的一些问题,并对协会工作提出了意见建议。存在的问题主要包括,商业综合体负一、负二层商业开放的问题,商业综合体中庭消防卷帘加柱子的问题,综合体燃气使用的问题,南昌悠久的历史文化与商业结合的问题,本土商业品牌打造难的问题,政府对商业地产支持力度不够的问题等等。对协会建议主要有,协会要组织会员学习考察商业、文旅等优秀项目,及时将政府引进高端商业出台的优惠政策向会员分享,利用协会平台及时呼吁反映商业发展中存在的问题,营造良好的商业发展环境等。中指院南昌分院王玲院长毫无保留地分享了商业地产市场研究成果,干货满满。

主管部门负责人认真地听取了大家的发言后,首先简要地介绍了全省2018年的房地产形势和今年前两月的发展情况,就我省非住宅项目去化情况作了分享;提出商业地产分会要对包括南昌在内的全省商业地产的发展现状、问题及对策作较全面地调研,为政府决策提供参考。

最后,省房协李锋秘书长作了总结发言。李锋在讲话中首先感谢各位参会企业家牺牲休息日抽空参加商业地产分会座谈会,感谢主管部门给予协会的大力支持,感谢分会刘明秘书长、邹亚萍副秘书长为筹办好会议所作的努力。李锋在发言中介绍了协会近两年为行业发展所开展调研的情况和取得的成效,同时,也希望商业地产分会全体会员单位再接再厉,继续支持协会的各项工作。

座谈会上,分会副会长徐总,将新成立的“江西荣怀”第一次通过商业地产分会这个平台向社会公开亮相!在此,特别感谢并衷心祝贺!

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